屯門冠峰園實用率高 價錢相宜 年輕夫婦斥485萬元入市兩房戶自住

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中原地產屯門置樂分行副分區營業經理李梅芬表示,樓市交投持續暢旺,屯門區最近有新盤開售,兩輪銷售皆熱賣,推高區內二手市場氣氛。由於新盤面積較細,需要較大居住空間的用家,需於二手市場覓盤。

李梅芬指,冠峰園實用率高,屬於不俗的自住選擇。屋苑4月錄得1宗成交,為5座低層F室,實用面積580平方呎,建築面積716平方呎,2房間隔,成交價485萬元,折合平均實用呎價8362元。

李氏指,買家為一對年輕夫婦,於屯門睇樓一段時間,比較後認為二手物業面積較大,相比新盤較為實用,便鎖定於二手市場覓盤,見冠峰園實用率高,銀碼亦相宜,快速拍板入市上址自住。原業主於1993年以150萬元買入單位,賬面獲利335萬元,單位24年間升值2.2倍。

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中原地產屯門置樂分行副分區營業經理李梅芬 Candy    96069487

 

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