元朗爾巒SSD「鬆綁」 成交轉活 上月8宗成交 套3房戶920萬元沽 升值36%

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中原地產元朗爾巒分行分行經理蔡旭翔表示,樓市氣氛持續造好,用家積極入市。元朗爾巒最近SSD期滿鬆綁,放盤增加,帶動二手成交轉趨活躍。屋苑上月錄得8宗成交,累計已錄得14宗二手成交,平均實用呎價大約1.15萬元。

蔡旭翔指,爾巒茵羅洛斯大道6B座中高層A室,實用面積765平方呎,3房套房間隔,以920萬元沽出,折合平均實用呎價12026元。原業主於2014年3月以678萬元一手買入單位,現易手帳面獲利242萬元,單位3年升值36%。

新買家為換樓客,鍾情屋苑樓齡新,周邊低密度環境舒適怡人,而且該區未來有發展潛力,所以決定遷入。蔡氏補充,爾巒目前約有30個放盤,入場單位為一個實用面積466平方呎的2房單位,叫價590萬元。

查詢 : 中原地產元朗爾巒分行分行經理蔡旭翔(Dave Choi)    (852) 96082864

 

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