美聯︰尚澄開售銷情理想 客戶出席率約7成 大手買家打算斥逾600萬元購2伙

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市場焦點新盤尚澄今天(5月5日)開售,市場反應踴躍,吸引不少區內居民入市。美聯物業董事張子存表示,尚澄今日開售美聯客戶出席率理想,約有7成,當中有2組大手客各打算斥逾600萬元購買2伙。

張子存表示,項目位於沙頭角臨海地段,景觀優質,加上區內供應罕有,迎合到區內居民置業需求,故捧場者踴躍。以美聯客戶作統計,今次項目開售以區內用家主導,佔逾9成,另外亦有少數區內投資者入市收租,預期項目落成後呎租約為22元至24元,折合租金回報料逾3厘。此外,項目價格門檻吸引,當中一房單位最受歡迎,客源佔比約8成。

由於項目針對沙頭角居民,對北區二手影響輕微,惟盤源消化下,北區4月份錄得約70宗二手成交,較3月全月之110宗明顯放緩,而5月份區內二手暫錄得2宗成交。

發稿:   美聯物業

查詢:   董事張子存(Kelvin Cheong)                                             電話: 9646-3728

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