中原地產「海之戀」客戶專享優惠 首兩年收租保總值22萬(名額80個)

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由長江實業打造,傲踞港鐵荃灣西站上蓋之大型臨海住宅項目「海之戀」,推出以來除深受用家擁戴外,亦獲不少長線投資者追捧,認購反應熱烈。中原地產致力為客戶提供專業的地產代理服務,有見「海之戀」準買家的投資比例不少,決定聯同中原金融集團,為中原客戶送出首兩年「中原收租保」

  中原地產荃灣及麗城區高級營業董事梁寶玲表示,樓價持續攀升,帶動租金備受支持。根據中原地產研究部最新數據,4月份全港107個大型屋苑平均實用呎租34.3元,連續兩個月創歷史新高。租金連升13個月,累升幅度13.2%。新界西租金期內升幅達15%,表現理想。本港經濟持續改善,薪金上漲,前景樂觀,有利租金繼續穩步上升。荃灣區坐享雙綫鐵路優勢,貫通港九,吸引上班族及家庭客遷入,對租金帶來支持。市場資金泛濫,貨幣貶值,令資金追捧樓市,投資者買樓收租的意欲高漲。現時荃灣區樓齡較新的屋苑,實用呎租介乎約35元至40元,租金回報大約3.5至3.8厘。全新物業一定較二手屋苑吸引,而且租值較高,預計「海之戀」實用呎租可達45元至48元,回報接近4厘,相信項目必受到投資收租客的青睞。

(左起)中原地產荃灣及麗城區高級營業董事梁寶玲小姐、中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑先生、長江實業地產投資有限公司董事郭子威先生、長江實業地產有限公司高級營業經理封海倫小姐、中原金融集團有限公司聯席董事王正賢先生、中原地產新界區董事王浩聰先生、中原地產荃灣、葵青及東涌區資深營業董事周永輝先生


中原地產荃灣、葵青及東涌區資深營業董事周永輝
表示,中原地產有見認購「海之戀」的投資客比例不少,決定聯同中原金融集團,為客戶送出收租保。由5月26日(本周五)起,凡經中原地產購入「海之戀」之買家,入伙後成功經中原地產租出的首80個單位業主,專享兩年中原收租保,總值高達$220,000。優惠先到先得,送完即止。

  中原金融集團有限公司聯席董事王正賢表示,「中原收租保」保險計劃是針對出租物業的業主,為其物業資產與租金提供風險保障。「中原收租保」保障包括家居財物意外損失及租客惡意破壞後的修復費用;物業因受保原因不能居住/出租,或租客欠租等的金錢損失;業主第三者責任的訴訟費用及賠償;樓宇結構意外損毀或租客惡意破壞後的維修及重建費用。務求協助業主降低出租物業有機會涉及或引致的風險,安心享受物業投資收租的回報。

(左起)中原金融集團有限公司聯席董事王正賢先生、長江實業地產投資有限公司董事郭子威先生、長江實業地產有限公司高級營業經理封海倫小姐、中原地產荃灣、葵青及東涌區資深營業董事周永輝先生

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