光明臺兩房市售1,180萬 買家獲減70萬 享茂密園林景

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利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示,市場新近錄得中層G室單位的二手成交,實用面積約568方呎,建築面積約696方呎,為兩房兩廳設計,外望為茂盛園林景色。單位原以1,250萬放售,買家在數口議價後,終獲減70萬元,以1,180萬元承接,減幅約5.6%,折合實用面積呎價約20,775元,建築面積呎價約16,954元。

據了解,原業主於1999年6月份,以約396.5萬元購入上述單位,持貨至今轉售,現帳面可獲利約783.5萬元,升幅約2倍。

劉玉麟又指,上述為光明臺於本月錄得的首宗二手成交個案,而屋苑現時約有15個單位放盤,入場費由1,138萬元起。

發稿:利嘉閣地產企業傳訊部廖夢妮小姐(Molly)

查詢: 利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)
電話︰3103 5684 / 6136 0160

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