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Sunday, November 18, 2018

馬鞍山銀湖.天峰套三房 以1330萬元易手

一手銷情理想,帶動入市氣氛;馬鞍山銀湖.天峰最新錄3座高層A室易手,建築面積1277平方呎,實用面積977平方呎,三房連套房及多用途房間隔,單位放盤叫價約1380萬元,減價50萬元,以1330萬元易手,實用面積平均呎價13613元。 中原黃家樂指,新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即把握機會購入單位自用。據了解,原業主於2009年6月以706萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出單位賬面獲利約624萬元離場,單位升值約88.4%。

馬鞍山翠擁華庭三房 以807.5萬元沽出

馬鞍山翠擁華庭最新錄6座高層A室,建築面積875平方呎,實用面積681平方呎,三房連套房間隔,開價820萬元,議價後以807.5萬元易手,實用面積平均呎價11858元。

馬鞍山天宇海三房 850萬元易手 同類單位新高價

馬鞍山天宇海最新錄2B座中層D室易手,建築面積878平方呎,實用面積666平方呎,三房連套房間隔,以850萬元易手,實用面積平均呎價12763元,創同類單位新高價。

馬鞍山雅景臺兩房591萬易手 創屋苑兩戶新高價

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂表示,近日二手交投氣氛造好,買家見樓價持續上升,紛紛加快入市;馬鞍山區本月暫錄約63宗二手成交,其中雅景臺最新錄2座中層A室易手,建築面積632平方呎,實用面積475平方呎,兩房間隔,單位3月放盤時叫價約579萬元,日前反價12萬元,以自由市場價591萬元易手,實用面積平均呎價12442元,創屋苑兩房新高價。 中原黃家樂指,新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合其預算,怕遲買更貴,即把握機會購入單位。據了解,原業主於2005年1月以153萬元購入單位(當時單位亦已補地價),持貨約12年,是次沽出單位賬面獲利約438萬元離場,單位升值約2.9倍。 查詢:中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂Lok (852) 64130840 撰稿:中原地產公關部莫希雯

帝琴灣三房套連車位1288萬元易手

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂表示,二手交投氣氛造好,買家紛紛加快入市;馬鞍山帝琴灣最新錄凱弦居7座高層C室易手,建築面積1180平方呎,實用面積1031平方呎,三房連套房及儲物房間隔,單位放盤時叫價約1350萬元,議價後連車位以1288萬元易手,實用面積平均呎價12493元。 中原黃家樂指,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會購入單位。據了解,原業主於2008年8月以682萬元購入單位,持貨約9年,是次沽出單位賬面獲利約606萬元離場,單位升值約88.9%。 查詢:中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂Lok (852) 64130840 撰稿:中原地產公關部莫希雯

馬鞍山新港城SSD鬆綁貨 兩房510萬元易手

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂表示,二手交投氣氛造好,買家紛紛加快入市;馬鞍山區本月暫錄約55宗二手成交,其中新港城最新錄Q座中層03室易手,建築面積451平方呎,實用面積337平方呎,兩房間隔,單位月初放盤時叫價約520萬元,日前以510萬元易手,實用面積平均呎價15134元。 中原黃家樂指,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會購入單位。據了解,原業主於2014年5月以366萬元購入單位,持貨約3年SSD期滿,是次沽出單位賬面獲利約144萬元離場,單位升值約39.3%。 查詢:中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂Lok (852) 64130840 撰稿:中原地產公關部莫希雯

翠擁華庭三房套 零議價以860萬元易手

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂表示,二手交投氣氛造好,買家紛紛加快入市;馬鞍山區本月暫錄約55宗二手成交,其中翠擁華庭最新錄2座低層C室易手,建築面積1049平方呎,實用面積816平方呎,三房連套房及儲物房間隔,單位放盤時叫價約860萬元,日前零議價易手,實用面積平均呎價10539元。 中原黃家樂指,新買家為換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即把握機會購入單位。據了解,原業主於2001年11月以260萬元購入單位,持貨約16年,是次沽出單位賬面獲利約600萬元離場,單位升值約2.3倍。 查詢:中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂Lok (852) 64130840 撰稿:中原地產公關部莫希雯

新港城三房813.8萬元易手 創同類單位新高價

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山本月交投氣氛造好,買家積極入市。馬鞍山新港城最新錄K座高層D室易手,建築面積750平方呎,實用面積551平方呎,三房間隔,新近以813.8萬元易手,實用面積平均呎價14770元。 中原胡耀祖指,新買家為同區用家,見單位間隔合用,價錢合理,即決定購入單位作自住用途。原業主於2013年以588萬元購入單位,持貨4年,是次沽出單位賬面獲利225.8萬元離場,單位升值約38.4%。 查詢:中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682 撰稿:中原地產公關部莫希雯

馬鞍山區本月暫錄約55宗成交 迎海兩房以739萬元易手

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂表示,二手交投氣氛造好,買家紛紛加快入市;馬鞍山區本月暫錄約55宗二手成交,其中迎海最新錄5座低層A室易手,建築面積637平方呎,實用面積495平方呎,兩房連儲物房間隔,單位月初放盤時叫價約749萬元,議價後以739萬元易手,實用面積平均呎價14929元。 中原黃家樂指,新買家為用家,見屋苑樓齡新,單位價錢合理,即把握機會購入單位。據了解,原業主於2012年10月以535萬元購入單位,持貨約5年,是次沽出單位賬面獲利約204萬元離場,單位升值約38.1%。 查詢:中原地產馬鞍山銀湖天峰分行副分區營業經理黃家樂Lok (852) 64130840 撰稿:中原地產公關部莫希雯

馬鞍山迎濤灣兩房 以660萬元成交 創同類單位新高

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,馬鞍山交投氣氛持續暢旺,迎濤灣最新錄1座高層F室易手,建築面積664平方呎,實用面積487平方呎,兩房間隔,新近以660萬元易手,實用面積平均呎價13552元,創同類單位新高。打破本月較早前錄1座中層E單位,實用面積487平方呎,以628萬元沽出的紀錄。 中原胡耀祖指,新買家為上車客,見單位間隔合用,少有放盤,即決定購入單位作自住用途。原業主於2002年以262萬元購入單位,持貨15年,是次沽出單位賬面獲利398萬元離場,單位升值1.5倍。 查詢:中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖(Joe Wu) (852) 91614682 撰稿:中原地產公關部莫希雯

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